为顺利推进院危旧房改造项目（科苑小区二期）后期工作，2017年12月22日，我院在《南国早报》及广西农业科学院官网同时发布了物业服务招标公告，要求竞标单位为从事物业服务工作，具有独立法人资格，在业内具有良好信誉，并取得一级资质证书的物业服务企业。截至2018年1月2日，共有3家物业公司报名并提交了报价和公司资质等材料，分别是：广西诚愉和物业服务有限公司、广西银湾物业服务有限公司、广西朋宇组物业服务有限责任公司。

1月10日下午，我处组织科苑小区二期项目的住户代表和代建单位在院新综合楼106室开标。在住户代表的监督下，丘忠华当众开启密封报价文件，梁才坚宣读各竞标单位的报价结果，蒋娟记录。经住户代表充分讨论后决定，初步选择报价最低的广西银湾物业服务有限公司，但双方需进一步商谈有关服务内容。

3月1日上午，我处组织科苑小区二期项目的住户代表约谈广西银湾物业服务有限公司，进一步明确服务内容、服务质量及人员配备等要求，并要求其将住户代表提出的意见和服务要求写入合同。

3月29日，我处组织住户代表对广西银湾物业服务有限公司提供的合同进行会审，经过住户代表充分讨论合同内容细节并与广西银湾物业服务有限公司进行确认后，会议最终选择广西银湾物业服务有限公司作为科苑小区（二期）物业服务的中标单位，中标价格为物业费0.85元/月/平方米（含电梯服务费及电梯年检费），地下停车位服务费10元/月/个，地面停车服务费10元/月/个。

参加单位及人员：

1.住户代表：姜向萍、黄立飞、张秀美、丘忠华、屈湫明、马晓冬、胡瑶、杨海英。

2.院后勤管理处：苏树权、杨彬、梁才坚、蒋娟。

3.广西银湾物业服务有限公司：胡剑波、刘爱新。

附件：1.物业服务报价表

2.物业合同确认会议签到表

广西农业科学院后勤管理处
2018年5月30日